CLÁUSULA SUELO. AUTÓNOMOS LISTOS PARA RECLAMAR.

 

Si como autónomo pediste un préstamo hipotecario para tu negocio, puede que incorpore una cláusula suelo.

La jurisprudencia ya os da la razón y LOS AUTÓNOMOS podéis reclamar por la incorporación de esta cláusula en vuestro préstamo.

Si quieres saber más, en qué te ha afectado y cómo identificarla, sígueme.

 

Empecemos por el principio, ¿qué es una cláusula suelo?

Básicamente es una imposición del banco que tiene por objetivo que no se aplique la bajada de interés pactado en tu hipoteca. Por la cual, la banca siempre gana.

Es decir, si en tu hipoteca se establece, por ejemplo, un interés del 2%, te puedes encontrar con un suelo que diga lo siguiente:

“Se acuerda y se pacta expresamente que el crédito objeto de este contrato en ningún caso devengará un tipo de interés inferior al TRES CON CINCUENTA por ciento nominal anual, como resultado de las sucesivas revisiones.”

De esta manera, aún y haber pactado un interés bajo, no te será de aplicación por existir la cláusula suelo y a tu hipoteca se le aplicaría un 3,5% de interés.

¿En qué me ha afectado su aplicación?

En una cuestión básica y fundamental. Has pagado más dinero del que te correspondía.

Pero ahora viene lo bueno. ¡¡¡¡¡¡LO PUEDES RECUPERAR!!!!!!!

Si te interesa, sigue leyendo.

 

¿Cómo puedo recuperar el dinero pagado de más?

Siguiendo los siguientes pasos:

  • Presentar una reclamación extrajudicial ante tu entidad bancaria.
  • Presentar una demanda judicial.

Reclamación extrajudicial.

A través de un escrito dirigido a tu entidad bancaria, en el que identificarás el número de préstamo hipotecario, solicitarás la nulidad de la cláusula suelo y el reintegro de las cantidades pagadas de más.

Por mi experiencia te digo, que vas a recibir la respuesta del banco diciéndote que tu hipoteca es muy clara y entendible y, que ya sabías lo que estabas firmando, por tanto, no tienen obligación de devolverte nada.

Una vez recibas la carta es el momento de poner toda la carne en el asador y buscarte el asesoramiento adecuado para interponer la demanda e iniciar el proceso judicial.

Demanda judicial.

Aquí vas a pedir de nuevo la nulidad de la cláusula y el reintegro de lo pagado de más. Con una diferencia; ahora va a decidir el juez.

MUY IMPORTANTE, el banco tendrá que probar que te dio toda la información precontractual y contractual necesaria para que tuvieses la oportunidad de conocer la existencia de la cláusula suelo y su alcance.

Y aquí es donde suele haber la falta de prueba.

Los bancos tienen muy difícil superar esta carga de la prueba, por lo que si como hipotecante confirmas que no tenías constancia de la inclusión de esta cláusula y que no sabías qué repercusión tenía en tu economía, el juez se decantará a tu favor.

 

¿Decidido a recuperar tu dinero?

¡¡¡No esperes más!!!

Concierta una visita conmigo y empecemos a trabajar.